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买二手房要交什么税费

二手房性质不同，税费不一样

补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)

证件工本费:80元

商品房:

满五年:

交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

注明：普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米)

已购公房:

1,成本价房:

土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)

其他税费同商品房

2,标准价(优惠价)房:

补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)

另外和原单位按产权比例分成

契税印花税是1.6%。6、打开总进水球阀,对净水机进行调试,观察接头是否漏水,可在净水机下放一块干净的干毛巾,检查是否有渗水现象。崇明房屋出租,张江二手房的准确建筑面积合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热

导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

如果租房合同中没有明确约定的话，只能是5月28日以前的话费应由你方承担，5月28日以后的话费不应由你方承担。在划分功能区域的时候要注意考虑家人的生活规律和处理好空间的尺寸，房屋未能成功售出同时开发商的权益也无法依据合同进行有效地维护，

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(2)买方：夫妻双方同时到场（买方配偶如不到场需要提供公证委托书），本人身份证、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（买方已婚还需配偶身份证、结婚证；买方离婚还需离婚证或法院判决书；买方丧偶需配偶死亡证明）

3.办理地点：

借款人办理公积金贷款初审后，贷款经办部门将根据初审的材料和结果，初步确定借款人的贷款金额、可贷期限等信息。房产的价值这个就是由当前已有的周边公共配套设施的价值以及未来会增加的城市配套设施的价值，购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，能在满足人对常规别墅居住感兴趣的同时又能做到兼私人交流的客户场所，龙湖锦艺城洋房优惠6千抵5万建发央著是由长沙兆禧房地产有限公司开发建造的。两个细节一定要注意由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生。

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点击左侧功能栏第二大项“业务申请”的“购房资格审核申请”项，进入如下 “填表说明”页面。城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。?

(2)公示试算

单身：（个人公积金缴存额÷12%-1400）÷对应年限的月均还款额

已婚：（个人公积金缴存额÷12%-2800）÷对应年限的月均还款额

(3)通过国管公积金官网试算：

登录中央国家机关住房资金管理中心网站，“个人贷款查询”栏目。

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